Salvatore Leggiero è un businessman italiano ed imprenditore immobiliare, noto per essere il proprietario oltre che fondatore della LEGGIERO Real Estate S.p.A., azienda operante sia in Italia che all’estero.
Chi è Salvatore Leggiero?
- Nome: Salvatore
- Cognome: Leggiero
- Data di nascita: 21 giugno 1965
- Età: 55 anni
- Segno zodiacale: gemelli
- Professione: investitore e sole shareholder della LEGGIERO Real Estate S.p.A.
- Luogo di nascita: Napoli
- Profilo Instagram ufficiale: @salvatore_leggiero
- Profilo Twitter ufficiale: @sal_leggiero
- Profilo YouTube ufficiale: Salvatore Leggiero
Biografia
Salvatore Leggiero è un businessman italiano, famoso per il suo operato in campo immobiliare.
Nato a Napoli il 21 giugno 1965, ha sviluppato fin dall’adolescenza una spiccata propensione per il settore commerciale (in cui inizia a lavorare subito dopo il diploma).
Di quegli anni a Napoli, nel recente video “Who is Salvatore? My personal Experience in Real Estate” pubblicato nel suo canale YouTube in cui si racconta, afferma: “avevo così tanto amore e passione per la mia gente e per costruire la bellezza nel mondo intorno a me. E questa passione e creatività mi hanno portato ad un cammino diverso rispetto a mio padre (che era un preside di scuola)”.
Il padre avrebbe voluto infatti un percorso differente per il figlio, più simile al suo. Nonostante le pressioni familiari, Salvatore Leggiero non volle rinunciare ai suoi sogni e alla sua creatività. Lasciò casa presto per inseguire il suo ideale, di diventare un imprenditore, pronto a lavorare notte e giorno alla sua realizzazione.
Agli inizi degli anni ’80, quando non aveva ancora concluso gli studi liceali, insieme a degli amici fece crescere una popolare stazione radio tuttora esistente: Radio Kiss Kiss. Dall’esperienza maturata con Radio Kiss Kiss, Salvatore Leggiero imparò molto sull’imprenditorialità, grazie ai suoi partners e vendendo spot commerciali alla radio.
Con il passare degli anni maturò l’idea di trasferirsi al nord Italia, lasciando Napoli e la sua cultura. Visse da prima a Milano per poi trasferirsi a Firenze nel 1986 per lavoro.
Imprenditore
L’incontro con molti dei CEO più influenti di quegli anni, stimolò Salvatore Leggiero a proseguire il suo sogno di diventare un imprenditore di successo. Comprò la piccola scuola privata San Faustino di Perugia, per creare la UniversiTUA.
Lo scopo della società era quello di riproporre un nuovo modello di insegnamento. Il metodo consisteva nella preparazione degli studenti al superamento degli esami universitari, con l’aiuto di alcuni tutor che potessero seguirli durante il loro percorso di studi. La compagnia si espanse fino ad avere circa settanta sedi. Nel 1999 Salvatore Leggiero vendette la UniversiTUA al suo più grande competitor: CEPU. Dopo la vendita si proiettò verso altri successi.
In seguito, creò la ANSWERS, che estese il lavoro dei call center e del data management per le grandi banche e le compagnie di telecomunicazioni. Sette anni dopo cedette la compagnia ad un suo competitor, per un altro milione.
Dopo aver contribuito al successo di altre diverse start-up ed essersi cimentato in vari ambiti lavorativi, finalmente entra nel settore immobiliare con la LEGGIERO Real Estate S.p.A., che diviene presto il suo core business.
Non avendo esperienza pregressa, le banche e i finanziatori non erano certi che Salvatore Leggiero avrebbe avuto successo con la sua nuova idea. L’obiettivo principale è sempre stato quello di lavorare su edifici storici in Italia, rimasti inutilizzati, ripristinando la bellezza di questi luoghi e dare a questi immobili una nuova vita.
Con le sue società di investimenti immobiliari, opera attualmente in grandi città tra le quali Dubai, Milano, Londra e Miami.
Firenze
L’architettura e l’arte fiorentina furono d’ispirazione per Salvatore Leggiero per molte delle sue idee di business, tra cui quello che divenne un giorno il suo business principale: l’immobiliare. A Firenze si destreggia tra vari impieghi. Passò dal vendere pubblicità sui giornali di RCS-Pubblicità e riviste locali, al lavorare per le TV commerciali per Publitalia ’80 ma anche ad avviare varie start-up e progetti (da citare HRD Corporate s.r.l., Garage 62 e La Corte s.r.l.). Fu in quel periodo che decise di volere un giorno diventare il fondatore e il CEO del suo gruppo immobiliare.
Nel 2009 iniziò ad investire, insieme ad alcuni finanziatori, in palazzi ubicati nel centro di Firenze, tra cui: via della Pergola, Palazzo Remedi, Corso Tintori, Borgo Pinti, via della Chiesa, via Ricasoli, via dei Cerretani e Palazzo del Re, in Oltrarno e in via Calimala, oltre ad acquistare hotel storici (l’Hotel Majestic, per cui ha anche emesso un concorso per la sua ristrutturazione con la partecipazione di prestigiosi architetti di tutto il mondo), effettuando operazioni di strip out su di essi.
Londra
Dal 20015 fino al 2020 Salvatore Leggiero visse a Londra, aprendo una nuova sede lì ed espandendo così la LEGGIERO Real Estate al di fuori dell’Italia.
Obiettivo dell’unità di Londra era presentare progetti di investimento “value add” e “opportunistic” a fondi di investimento e family office, che potevano così compartecipare con LEGGIERO alle iniziative, mantenendo sempre il principio di rispettare gli interessi dei clienti e cercando di valorizzare il patrimonio immobiliare.
Dubai
Durante una vacanza, Salvatore Leggiero rimane affascinato da Dubai tanto da decidere di trasferirsi lì insieme alla sua impresa e farne il centro della nuova fase del suo business immobiliare. La scelta fu chiara dato il grande potenziale di Dubai, la sua continua evoluzione e l’alto tasso di crescita.
Attualmente a Dubai Salvatore Leggiero è un investitore immobiliare e mentore. Il suo lavoro consiste nel selezionare le migliori opportunità di investimento, sia relativamente a progetti off-plan, cioè in costruzione, che con riguardo a proprietà esistenti.
L’attività continua formando clubdeal per co-investire sui progetti dei developers più affidabili, contribuire in termini di layout e design, monitorarne l’evoluzione, fungere da acceleratore di vendita. Attraverso le varie interviste rilasciate sui vari canali web, tra cui l’intervento sul canale di Andrea D’Agostini e Daniele Viganò “DUBAI: la città del futuro”, spiega come gli Emirati Arabi favoriscono ed incentivano lo sviluppo anche attraverso regole chiare e una politica fiscale che incentiva gli investitori e consente alti ritorni da affitti.
Dubai sarà infatti dall’ottobre 2021 e nel 2022 sotto i riflettori del mondo, grazie palcoscenico dell’Expo, un luogo in cui le menti si possono incontrare e progettare.
Curiosità
- Collaborò in alcune emittenti radio favorendone il successo (tra le quali Radio Kiss Kiss e Radio Spazio Uno);
- Fu docente a contratto di “Media Planning & Buying” all’Art & Business School di Firenze;
- Durante i suoi studi lavorò come aiuto elettricista e venditore di enciclopedie;
- Nel 2002, mentre era a Lampedusa, scrisse il suo primo libro: “Il cliente ha sempre ragione” sull’organizzazione dell’azienda e sul modello cliente-centrismo;
- Ha una collezione privata di opere d’arte alcune delle quali sono di artisti emergenti. Acquistando queste opere incoraggia il loro lavoro;
- Il 9 novembre del 2018 è stato protagonista dell’evento in cui si presentava la nuova opera dello scultore e pittore Daniel Buren a Palazzo De Angelis;
- Nelle sue opere di ristrutturazione usa prodotti sostenibili, tecnologie e prodotti a favore dell’ambiente;
- Amante della musica oltre che dell’arte in genere, per tanti anni è stato Presidente dell’Orchestra da Camera Fiorentina, condotta dal Maestro Giuseppe Lanzetta.
- E’ estremamente parco con le sue spese aziendali.
- E’ fissato con l’ambiente ed il rispetto degli animali da molto prima che andasse di moda.
- Ha sempre cercato di valorizzare di portare il bello nel quartiere dove fa interventi.
- Ha concluso più di un’acquisizione senza soldi. Una volta ha opzionato un intero palazzo in via della Pergiola a Firenze con 10.000 euro ed è riuscito a rivenderlo prima di comprarlo.
- E’ riuscito a mantenere buoni rapporti anche con le persone e famiglie che ha dovuto “sfrattare” dalle proprietà acquistate, spesso occupandosi di trovare loro un alloggio migliore.
- E’ senza colore (motoristico, calcistico…) e non appartiene a club per scelta, da sempre.
- E’ ossessionato con la qualità: è andato in Giappone alla Mitsubishi per controllare il processo di progettazione degli impianti di climatizzazione che stava acquistando.
- Vede business ovunque, il Real Estate è solo la sua più grande passione ma ha curiosità professionale per ogni tipo di settore.
- Potrebbe cambiare vita ogni 2 settimane. Inteso come casa/nazione/lavoro ecc.
- Miami è una città sotto mira per le sue prossime sfide.
